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房産證能否看出貸款全款買房

知識 更新时间:2024-08-15 21:15:43

  房産證看不出貸款全款買房,全款買房和貸款買房的房産證件都是一樣的,但是對于貸款買房來說,在房産證的附記頁裡有哪年哪月哪日辦理抵押登記的記載,而全款買的房子的房産證則沒有這些記載。

  房産證購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房産證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房産證是房屋所有權證的簡稱,是由不動産登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度,房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房産加名按房價一半征契稅。

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