精裝房雖然房價貴，但它可以直接拎包入住，非常省時省事，是現在很多買房人士的選擇。今天小編為大家帶來的是精裝修房屋驗收的标準以及驗收方法，一起來看看吧

　　精裝修房屋驗收标準

　　1.檢查牆面抹灰、地面裝飾面及其他裝飾面是否存在空裂現象

　　業主在驗收時用小錘輕輕敲打牆面，若聽到“空空”的聲音，就是各面層與牆(地)面中間有縫隙。若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。需要特别注意的是檢查是否存在裂縫，如果存在則表明裝修時對牆體裂縫并未做修補，此外就是屋頂與牆體交界處是否存在顔色混雜現象。如果是與衛生間相隔，還需檢查是否有油漆脫落現象，如果存在，則表明牆體滲水。

　　2.檢查配電線路

　　打開電閘，檢查各開關及插座能否正常使用;對于電閘及電表安裝在戶外的情況，通過拉閘的方式檢查其是否能控制室内的開關及插座，戶内若安裝分閘，也同樣分别檢查各個分閘是否完全控制各分支線路，距離地面30厘米以内的插座必須帶有保險裝置，衛生間内的電源插座應是防潮插座并有防濺措施。

　　3、确認裝修材料和家電的品牌和型号

　　一些購房者會在看到樣闆房就決定是否購買房産，然而樣闆房與驗收的實際房屋是有區别的。區别在于裝修時使用的材料和品牌，我們在簽合同時要明确裝修材料一遍一一驗收。另外，家具，如防盜門、燈具、整體櫥櫃以及空調等家電的型号、顔色都需要一一在合同裡明确标出!

　　4.檢查衛生間地面及上下水道管是否滲漏

　　廚房及衛生間上下水管道無滲、漏、堵現象，主要檢查台盆、馬桶、浴缸以及地漏，打開水龍頭，将水流調至最大，檢查水壓是否正常的同時測試下水管的排水速度，有無滲漏和堵塞。

　　5.檢查水壓

　　如果有水龍頭，打開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。在龍頭下接一桶水，注意觀察是否存有鏽迹，如果認為供水質量有問題，可要求開發商提供防疫部門核發的水質檢驗合格證。

　　精裝修房驗收方法

　　1、注意裝修材料和家電的品牌型号

　　很多購房者往往看到樣闆房就決定是否購買房産，然而樣闆房與驗收的實際房屋是有區别的，最大的區别在于裝修時使用的材料和品牌，我們在簽合同時要明确裝修材料一遍一一驗收。另外，家具，如防盜門、衛生潔具、燈具、整體櫥櫃以及空調等家電的型号、顔色都需要一一在合同裡明确标出!

　　2、看看地闆

　　看看地闆是否有起翹、空心等情形，尤其是對于複合地闆而言，由于水泥地面無法完全找鋪平，因此會存在凹凸不平的情形，一定要注意這種情形是否嚴重。此外，地闆與踢腳闆的結合部位應該嚴密。

　　3、注意門窗

　　主要檢查窗戶關閉是否嚴密，滑動是否靈活，是否存在軟彈感覺，此外，大門、窗台石材等不應有碰撞的痕迹。

　　4、注意看牆壁

　　最主要的是檢查是否存在裂縫，如果存在則表明裝修時對牆體裂縫并未做修補，此外就是屋頂與牆體交界處是否存在顔色混雜現象。如果是與衛生間相隔，還需檢查是否有油漆脫落現象，如果存在，則表明牆體滲水。

　　本文介紹了精裝修房屋驗收的5個标準，一是檢查牆面抹灰、地面裝飾面以及其他裝飾面是否存在空裂現象、二是檢查配套電線路、三是确認裝修材料和家電品牌和型号、四是檢查衛生間地面及上下道水管是否滲漏、五是檢查水壓，注意觀察是否存在鏽迹；另外還介紹相關的驗收方法，比如說看看地闆、注意門窗等等，大家可以了解下。

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