租房管家和中介有什麼區别 -tft每日頭條

租房管家和中介有什麼區别

知識更新时间:2025-02-01 10:02:55

　　1、定義不同

　　房屋管家是實際上是業主把房子交給中介公司經營，由中介公司預付租金，并承擔經營風險的一項服務，這項服務的優勢在于業主每年都可以獲得穩定的收益，而不需要考慮房子出租、收租、維修、違約等各方面的問題。

　　中介是提供信息及相關服務，但不對房屋的出租率和承租期内的收租、維修、違約等事項負責。

　　2、服務不同

　　房屋管家會提供衛生，安全，繳費等服務。

　　中介隻是在房東和租客中起一個橋梁作用，而且還需要收費，交易完後就沒中介什麼事了。

　　房屋管家的優勢

　　1、簡便：立即簽合同，馬上交租，方便簡單，

　　2、省錢：不花中介費，房屋長期空置損失為零，

　　3、穩定：房屋租金保障，不論空置是否一樣收取，

　　4、省心：管家易按時銀行付租金，免受欠租煩惱，

　　5、省事：設備維修，保養均由管家負責，客戶高枕無憂，

　　6、保險：提供家庭财産保險，保障客戶放心。

　　租房怎麼找中介

　　1、選擇信譽度高的中介公司。可以通過網上查詢，客戶通過網站可以看到其他租客對這家中介公司的評價好壞，我們從這裡來判斷這家中介公司的服務及信譽度的好壞。

　　2、對中介公司資質進行審查。一般好的中介公司應該具有長期固定的辦公地點和合法的營業資質。我們可以通過進店觀察和确定其營業執照上是否具有房産中介資質來鑒别該中介公司的合法性。所以說在找中介公司的時候，要對中介公司資質進行審查也是很重要的。

　　3、要看房産中介公司的基本情況。中介公司是否有明确的公司名稱、長期經營的地址。這可以通過看公司的招牌、詢問周圍人該公司的成立情況和經營情況來确定，以防空頭公司詐騙，在選擇中介公司的時候要看房産中介公司的基本情況以免進入黑中介。

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