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有哪些理由拒交物業費

知識更新时间:2024-10-11 04:46:25

　　下列情況可以拒交物業費：

　　1、因為房屋質量問題還未交房。

　　2、将房屋出租賃合同中注明了物業費有租住戶繳納的。

　　3、物業公司未履行合同的服務責任的。

　　4、物業公司沒有和業主簽合同。

　　5、物業公司提供的服務質量達不到合同約定的标準。

　　6、物業公司沒有物價管理部門各項審批文件原件。

　　7、物業公司擅自擴大收費範圍、提高收費标準的。

　　8、物業公司不經業主許可自行增加的收費項目小區物業服務不好。

　　【法律依據】《物業管理條例》第41條，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。

　　業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。

　　已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

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