房子三證齊全是《房屋所有權證》《房屋契證》《國有土地使用證》。
辦理這三個證件需要準備的材料有:雙方身份證戶口本、雙方結婚證、貸款合同、購房合同、貸款機構代碼證、家房産證、土地分割證,分戶平面圖、購房付款、無房證明、契證。
辦理的流程:
1、單身的需要在戶籍所在地開具單身證明、帶上到區級或地市級住房保障局、或住建局開無房證明,如果是開個人無房證明的隻要個人材料,若是要開具家庭房産證的則必須開家庭無房證明。
2、開具無房證明
3、憑有效期内的無房證明去交契稅
4、辦好契證帶上材料立馬申辦房産證,審核通過的話,15個工作日後可出
5、辦好契證帶上材料及自己名字的房産證、立馬申辦土地證
6、15個工作日後憑身份證,戶口本等及領證通知單領取房産證。至此,契證、房産證、土地證才算辦齊。
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