房産證有沒有貸款的查詢方法如下:
1、網上查詢。點擊省市鍊接進入各地房産管理局網站進行查詢需要輸入産權人姓名、産權證号
2、房産局查詢。若要查詢的準确的房産證抵押查詢信息(包括:房屋所有人名稱、産權證号、登記核準日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個人身份證件及房産證到當地的房管局(房地産交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
相關說明:
住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全,把借款人的房地産、有價證券及其他憑證,通過一定的契約合同,合法取得對借款人财産的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人)在法律上把财産所有權轉讓給債權人(抵押權人)以取得貸款,這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息,債權人有權處分抵押物,并可優先受償的貸款方式。這種貸款方式,可以減少債權人的貸款風險,為債權人收回貸款提供了最有效的保證。
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