不動産證不等于永久産權。不動産證對使用年限進行了明确規定,明确規定了“起和止的日期”以及房屋取得價格,讓交易透明化、明确化。不動産登記是和《物權法》一體的,《物權法》明确了土地使用權自動續期。
【法律依據】
《物權法》第一百四十九條規定,住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動産的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明确的,依照法律、行政法規的規定辦理。
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