未成年買房需要什麼手續給未成年買房可以免稅嗎-tft每日頭條

未成年買房需要什麼手續給未成年買房可以免稅嗎

生活更新时间:2024-10-05 05:29:23

　　未成年買房是有很多手續辦理的，而且還需要成年人監護人的身份證明，其實一般都是父母給子女買房，登記子女的名字即可。那麼，未成年買房需要什麼手續呢？一起來看看小編帶來的詳細介紹吧！

　　未成年買房需要什麼手續

　　未成年買房除了需要按照正常的房屋交易登記程序提交資料手續外，還需要提交未成年購房人的戶口簿或出生證、獨生子女證以及該未成年人監護人的身份證明。同時，戶口簿、出生證、獨生子女證上要能明确記載監護人與該未成年人的父子或母子直接關系。備齊以上資料後，可去房管局辦理房屋交易登記手續，将該房産登記在未成年人的名下。

　　未成年買房子可以貸款嗎

　　未成年買房子不可以貸款。因為未成年人不具備辦理貸款的民事能力，銀行方面對于辦理貸款的最低年齡限制也是18歲，所以想要辦理貸款要麼等成年，要麼再添加一名成年的共有人來辦理貸款。

　　給未成年買房可以免稅嗎

　　未成年買房不可以免稅。無論是自行出資購買，還是父母出資購房填寫未成年子女名字，買房都是需要交稅的，年齡不是可以買房免稅的條件。隻有在某些時候有的城市可能會推出免契稅政策，但其他印花稅等多項雜費都是要交的，是不可以免的。

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