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二手房有按揭服務費嗎

知識 更新时间:2024-10-13 12:03:31

  二手房有按揭服務費,其按揭服務費主要包括以下八個方面的費用:

  1、房屋查案費:每證為90元,由房管局收取。

  2、房屋評估費:評估價×0.5%,由評估公司收取。如若不需要出評估報告,則隻需收取300元的初評費。

  3、按揭代理費:按揭公司直接收取的服務費,标準是貸款額×1%至1.5%,不同按揭公司執行的标準有所差異,較普遍的是貸款額的1%或者1.2%。

  4、貸款保險費:貸款額×1.2×0.1%×貸款的年限,由保險公司來收取,二手房按揭貸款的最高年限為20年。

  5、貸款合同公證費:每宗為300元。

  6、轉按揭合同協議公證費:每宗為300元。

  7、交易委托公證費:每宗為200元。

  8、銀行公積金代辦費:每宗為500元,由相應銀行進行收取。

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