房貸退稅是目前國家頒布的一項惠民政策,很多人都想申請房貸退稅,但對房貸退稅操作不太了解,那麼房貸退稅怎麼操作呢
房貸退稅怎麼操作
【1】提供首套房屋的證明,如果夫妻擁有兩套或者兩套以上的房屋,那麼就不能進行申請;
【2】憑借購房合同以及首付款的發票,在單位的财務部門開具個人所得稅繳款書,并且保存複印件以及原件,等待産權證書辦理之後就可以進行登記;
【3】如果産權證在銀行已經抵押,那麼需要去銀行開具相關的證明,并且提供房産證的發證日期以及共有人頁,經過蓋章的房産證複印件;
【4】貸款銀行開具的房款證明,并且打印每月的還款流水;
【5】房産稅流程走完後,去當地的交易辦理退稅登記,辦理完畢之後,等待到賬即可。
需要注意的是,如果自首次還貸月起,滿一年的為房貸申請退稅的周期,并且在滿一年後的次月開始的三個月内沒有進行申請退稅,那麼就意味着自動放棄。
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