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房産證去名字怎麼處理

知識 更新时间:2025-03-10 16:51:35

  房産證在去名字的時候,就是進行買賣的行為了,應該看買方的付款方式,如果是一次性付款,則需要先繳納定金,然後去房管局辦理過戶,同時将剩餘的房款在銀行進行監管,過完戶之後就可以到房管局領取新的房産證了,此時名字已經進行了變更,如果是貸款買房的話,需要先交納定金,然後将首付款交給銀行監管,再申請銀行貸款,等出具了合同之後,才能進行過戶,過完戶需要把抵押證明交給銀行,在放款之後就可以拿到變更名字的房産證了。除此之外,房産證去姓名也可能是贈與這種行為,需要先到房産公證處辦理贈與公證,然後拿着相關的材料到所屬的區房交易中心進行辦理,期限大概是辦理登記申請日期的20日内,需要繳納相應的手續費以及對應稅費,在完成了一系列的手續之後,才可能将房産證上的名字去掉。

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