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贈與的房子出售怎麼繳稅

知識 更新时间:2024-11-28 16:40:33

  1、出售贈與得來的房,需要交20%的個人所得稅,依據見《财政部、國家稅務總局關于加強房地産交易個人無償贈與不動産稅收管理有關問題的通知》規定。此外還得繳納契稅等費用。

  2、國家稅務總局公告2015年第50号:國家稅務總局關于簡化個人無償贈與不動産土地使用權免征營業稅手續的公告,為切實減輕納稅人負擔,現将簡化個人無償贈與不動産、土地使用權免征營業稅手續的有關事項公告如下:

  3、個人以離婚财産分割、贈與特定親屬、贈與撫養人或贍養人方式無償贈與不動産、土地使用權,符合《财政部國家稅務總局關于個人金融商品買賣等營業稅若幹免稅政策的通知》(财稅〔2009〕111号)第二條免征營業稅規定的,在辦理營業稅免稅手續時,無需提供房産所有人“贈與公證書”、受贈人“接受贈與公證書”,或雙方“贈與合同公證書”。

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