農村三種違建可不拆,第一是不影響他人生活的小範圍違建,第二是未經批準占用的集體用地建造房子,經過半數村民同意,第三是農民唯一的住宅。除了以上三種違建情況的房子在農村不需要被拆除外,其餘的違建房子都會被相關部門責令拆除。
違建房是指未經依法批準,擅自在農村土地上建設的房屋,以及不按規定辦理建設規劃許可證或施工許可證的房屋。
對于違建房,當事人不停止建設或逾期不拆除,當地縣級以上地方人民政府可查封施工現場、強制進行拆除。
根據我國的土地法規定,農村的住宅用地必須是一戶一宅,對于現有的一戶多宅的情況,多出來的住宅用地是要被集體回收的。
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