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公寓過戶需要多少手續費

知識 更新时间:2024-12-26 08:38:58

  1、買房人應繳納稅費;契稅:房款的1.5%,面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%。印花稅:房款0.05%。交易費:3元/平方米。測繪費:1.36元/平方米。權屬登記費及取證費:一般情況是在200元内。

  2、賣房人應繳納稅費;印花稅:房款的0.05%。交易費:3元/平方米。營業稅:全額的5.5%(房産證未滿5年的)。個人所得稅:房産交易盈利部分的20%或者房款的1%,房産證滿5年并且是唯1住房的可以免除。

  3、按照相關規定,房屋使用權性質和土地使用權是一緻的,涉及商品房的性質隻有住宅用地、商業用地和工業用地。購房者隻需查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄,住宅還是商業便一目了然。

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