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經濟适用房屬于公有住房嗎

知識 更新时间:2024-08-09 05:17:30

  經濟适用房不屬于公有住房。

  公産住房也稱公有住宅、國有住宅,在國外也稱公共住宅、公營住宅。它是指國家(中央政府或地方政府、城市政府)以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的産權歸國家所有。居民租用的公有住房,按房改政策分為兩大類:一類是可售公有住房,一類是不可售公有住房,上述兩類房均為使用權房。

  經濟适用房是指根據國家經濟适用住房建設計劃安排建設的住宅,是具有社會保障性質的商品住宅,由國家統一下達計劃,用地一般實行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經批準的收費實行減半征收,出售價格實行政府指導價,按保本微利的原則确定。經濟适用房相對于商品房具有經濟性、保障性、實用性三個顯著特征。

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