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夫妻買房需要哪些證件

知識 更新时间:2025-02-08 19:54:22

  根據物權法規定,夫妻共同購置的房産,到底是共同共有,還是按份共有,需要在買賣合同中體現出來,進而在房産證上載明,因此需要雙方到場簽字确認。但如果無法到場,也必須辦理公證收取委托手續,并将相關事宜交代清楚。要帶齊證件,夫妻雙方一定要把結婚證、戶口本都帶上,這樣才能完成登記。除了在辦理産權證的過程中需要夫妻共同到場之外,在共同申請房貸時,則需要提供夫妻雙方的收入證明。當然,在辦理按揭貸款時,如果其中一人收入較高,通過資質審批不成問題,另外一方的收入證明則無需提供。提前約定好份額,對于這種夫妻共同購買的房子,一般是規定夫妻雙方共同共有,就是夫妻雙方享有平等的所有權。如果說是準夫妻,還沒有領結婚證,是由雙方共同出資購買,是不能辦理共同共有的,因為還沒有領結婚證。

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