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回遷房安置房的區别是什麼

知識 更新时间:2024-10-08 15:23:10

  回遷房和安置房的區别包括:

  1、産權不同

  很多定向安置房不是完全産權,即具有完全的房屋權,卻不一定具有完全的土地使用權。很多定向安置房的土地性質是劃撥土地,也就是沒有繳納出讓金。定向安置房在以後再次交易時,可能會被要求補繳土地出讓金。

  2、質量不同

  定向安置房往往建設利潤被限制的很死,因此,建築商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤。加上職能部門不力或者甚至沆瀣一氣,造成普遍上定向安置房的質量不如回遷房。

  3、交易時間不同

  不少定向安置房都有交易時間限制,也就是規定在幾年内不得上市轉售。回遷房沒有這方面的規定,隻要是你買到的已經辦理過登記的現房,就可以上市交易。

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