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安置房有70年産權嗎

知識 更新时间:2024-12-16 19:28:28

  安置房有70年産權。一般民用住宅建築權屬年限為70年,那麼取得房産證後,安置房的産權為70年。

  根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途确定:

  1、居住用地70年

  2、工業用地50年

  3、教育、科技、文化、衛生、體育用地50年

  4、商業、旅遊、娛樂用地40年

  5、綜合或者其他用地50年。

  生活中所居住及使用的土地是屬于國家的,一般使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,這是國家對相關土地制度規定,住宅用地出讓最高年限為70年,滿70年後,土地就要歸還給國家,而地上建築物歸屬業主所有。

  如果再次申請土地使用權,則應該根據當時的地價水平,補繳土地出讓金。因此,嚴格來說,房屋所有權沒有期限,是永久的,而大家平時常說的産權70年,實際上是指土地使用權年限。也就是說,70年産權是土地使用權70年。

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