1、名稱不同:不動産證全稱是中華人名共和國不動産權證書,房産證全稱中華人民共和國是房地産權證;2、内容不同:不動産證在房産證的基礎上還多了鐳射區、不動産單元号等;版本不同:不動産證書有兩個版本,房産證隻有一個版本。
不動産證和房産證有什麼不同
1、名稱不同
不動産證和房産證很明顯在名稱上就有很大的差異,不動産證的全稱是中華人民共和國不動産權證書,而房産證全稱是中華人民共和國房地産權證。
2、内容不同
房産證上的内容包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況,而不動産證在房産證的基礎上還增加了鐳射區、不動産單元号以及使用期限等。
3、版本不同
一般來說,不動産證書有兩個版本,分别是單一版和集成版,單一版的證書上面會記載一個不動産單元上的不動産權力,集成版證書則會記載同一權利人在統一登記轄區内享有的多個不動産單元上的不動産權力,而房産證書隻有一個版本。
4、性質和發證機關不同
不動産證是房産證和土地使用權證書的合二為一,再者不動産證的登記機構是由縣級以上人民政府依法确定、統一負責不動産登記工作的部門,而房産證的發證機關則是市/縣房地産管理局或市/縣人民政府。
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