業主買房的時候除了注意戶型、樓層之外，還得看看一個樓層中有幾個住戶。一般一層當中有一梯兩戶和兩梯四戶的差别。而很多人都忽略了這其中的選擇，總覺得這對生活不會産生影響。但是這種想法是非常錯誤的。因為這對生活的影響是顯而易見的。作為售樓處的阿姨，給大家說說差距在哪。

1梯2戶與2梯4戶差别

1、私密性對比

兩梯四戶的房子由于住戶比較多所以平時上下樓的人次也會相應增加，尤其是上班的高峰期不但會顯得比較擁擠而且走廊裡也會更嘈雜。對于環境有較高要求的家庭來說這種房子可能就不是那麼合适了。同時人流增加相對的私密性也更差一些，所以從這一點比較一梯兩戶就比兩梯四戶要舒适一些。

2、方便性對比

我們很多人都遇到過電梯維修的情況，每到這個時候一梯兩戶的居民想要回家就得爬樓梯了。這對于低層住戶還好就當是鍛煉身體了，可對于住在高層的人來說那簡直就是一場災難。而如果你買的房子是兩梯四戶的話這一問題就可以減輕松解決。當一個電梯如果發生損壞我們還可以用另外一個電梯，絲毫不會影響我們日常的出入。

3、朝向對比

一個房子朝向的好壞也會影響我們的舒适度。而通常一梯的房子大多都是坐北朝南通風和光線都很好。而兩梯的房子通常隻有一、兩戶是南北朝向的，其他房子的通風和采光相對較差。甚至有些房子還帶有暗間。所以從後期居住來看兩梯的房子就沒有一梯的更好。

4、公攤面積對比

這個也是大家很關心的問題，畢竟現在的房屋價格這麼高少一點公攤就是在省錢呐。而這兩種房子相比較一梯兩戶相對來說公攤面積就要小一些所以性價比更要高。而且我們生活的小區每年都是要交物業費的，這個費用也跟我們的公共面積有關。因此面積越大的房子它的物業費也會增高。這樣看來一梯的房子就要比較劃算一些。

牆面裝修常見的四種方式

1．乳膠漆：是目前市面上比較受歡迎的主流處理方法；在裝修中，乳膠漆塗飾前一般要基于以下三種原則：新房子隻需要粗砂紙打磨；舊房子的牆面把原漆面鏟除；對于年齡比較大的舊牆面，漆面已經脫落，批燙層呈粉沙化，需要全部鏟除，直到看到牆體的水泥或者磚體，面層需塗兩遍至三遍，每遍之間的間隔時間以24小時為佳；

2．噴塗：是一種水溶性塗料，利用水包油的特點，使用加壓噴色槍進行施工。根據噴頭的形狀以及師傅的手藝可形成各種紋理，效果十分明顯有立體感；這種方法優點是施工快速，工期緊張的可以優先選擇；缺點也是十分的大，對于後期的維護很困難，很多小部分會掉落導緻影響整體效果，切記隻有大面積損壞才可以修複！

溫馨提示：對金屬表面進行噴塗的話，一定要選擇金屬漆（磁漆類）；噴塗師傅的手藝也是非常重要的；

3．牆紙：牆紙在家裝中的應用也是相當普遍的，牆紙的材質也是分為很多種：紙造牆紙、化纖牆紙、塑料牆紙，而布質的牆紙一般稱為牆布，不劃歸為牆紙一類。牆紙圖案變化多端，色澤豐富，施工方便快捷。施工過程中隻需要注意防黴和伸縮性的問題：

防黴：基面處理好後，用雙飛粉加熟膠粉批燙整平。等幹了以後，最後刷上一兩遍的清漆再貼即可；

伸縮性：這個問題隻能預防；一定要預留0．5mm的重疊層，另外，盡量選購一些伸縮性較好的牆紙；

4．瓷磚：多數應用在廚房、衛生間，陽台等潮濕，容易髒的地方。瓷磚的優點：耐髒、方便清潔；缺點：防水層要處理得當；新房子和需要更換瓷片的舊房子，要貼瓷磚的話一定要重做防水層。專業的牆面防水都在一米左右；如果經濟條件緊張的話，可以選擇瀝青或者樹脂做防水；在接近地面20厘米的位置防水一定要做厚點；

售樓處的阿姨不愧是内行人，最後她還提醒想要買房的業主們，通過詳細的對比，買房子盡量别買兩梯四戶，因為住戶太多，電梯就會經常使用，加上樓層高的話，每次等電梯都要半天，每天都要很早出門才行。而一梯兩戶的話，一棟樓的住戶就少了一半，坐電梯不用愁。買房裡面要注意的問題真是太多了，買房得萬分注意。

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