部位漏水:一般最少做兩層,漏水裂縫處鑿大,用水泥砂漿摻防水材料堵實,待幹燥後表面做SBS卷材防水層3MM厚;部位表面不漏水,但是混凝土闆澆築不密實,易滲漏。
查清漏水的部位,是在自己室内還是室外,是因公共管道漏水還是自己專用部分漏水。通常物業公司隻是負責維護小區内公共部位的維護和維修,如果是自己室内漏水,不是因公共部位的原因所緻。漏水引起的糾紛通常是鄰裡糾紛,即相鄰關系糾紛,此時,物業公司并不承擔責任。
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