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遇到什麼情況可以退房

知識 更新时间:2025-05-19 22:58:34

  1、開發商若不具備完備的法律文件。購房合同應屬無效。目前開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發商證件不全,就屬于違法操作,與買房人簽署的合同屬于無效合同。由于是無效合同,開發商應當返還購房人交納的房款。

  2、開發商沒有按期交付房屋。根據現在《司法解釋》的規定,開發商經購房人催告後在三個月的合理期限内仍未履行的,購房人就有權要求開發商退房,并要求返還購房款及支付房款利息。

  3、開發商較大幅度變更設計規劃。房屋結構、戶型、空間尺寸和房屋朝向。

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