按揭貸款買期房收取的費用有:
1、契稅。契稅的征收對象為權發生轉移變動的不動産,需要産權承受人來繳納的财産稅。契稅的征收标準主要似乎按照房屋的面積來劃分。
2、權屬登記費。權屬登記費主要是指辦理房産證的費用,一般辦理下來需要花費80元,如有共有權證增收工本費10元/本。
3、交易手續費。辦理交易過戶的過程也需要繳納一筆費用,一般來說,普通住宅的收費标準為3元/平米,非住宅的收費标準為11元/平米。
4、房屋維修基金。很多購房者可能都沒聽說過這個名詞,房屋維修基金主要應用于保修期過了之後房屋的維修。
5、物業管理費。不同樓盤的物業費可能存在着不小的差距,但是總體來說,物業費也不是一筆小數目。一般來說,普通住宅的物業費不會超過5元每平方米,部分社區甚至不會超3元每平方米。
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