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一手房契稅怎麼算

知識 更新时间:2024-11-26 06:39:37

  根據規定,以現行契稅政策,個人購買住房實行差别化稅率。契稅征收标準:當個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的,契稅按照1%執行。戶型面積在90平方米到144平方米的,稅率減半征收,即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照4%征收;購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業投資性房産,均按照4%的稅率征稅。

  應該攜帶的資料有:

  1、商品房買賣合同(封面,1-7頁,合同簽訂期所在頁);

  2、購房或收據;

  3、個人納稅需提供戶口本,委托代辦需要提供業主及經辦人的戶口本,單位納稅需提供營業執照;

  4、還應該攜帶房屋實測報告表或實測平面圖。

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