貸款買房的方式一般有三種,就是商業貸款與組合貸款或者公積金貸款,其中公積金貸款是比較受歡迎的,那麼軍人公積金買房的利弊是什麼呢,下面一起來了解。
一、軍人公積金買房的利處
主要就是可以在全國各地申請軍人公積金買房貸款。因為軍人公積金并不是繳存在某一個地方的管理中心,那也就不受當地買房的區域限制,隻要軍人向所在單位相關部門提交公積金貸款申請,經上級審批備案後,交由軍隊協作銀行處理,就可以實現國内任一地方的買房貸款。
二、軍人公積金買房的弊端
1、申請貸款相對比較麻煩。麻煩在于申請過程手續較多,除了常規公積金貸款所需的準備資料外,還需要獲得“軍人住房公積金貸款資格批準書”,簽訂“委托轉賬還款授權書”等,才能獲得買房貸款資格。
2、貸款花費的時間相對更長。軍人公積金買房申請,一般會有時間限制,比如隻能在每月15日前提前申請,上級審批後,可能要在次月10日,才能移交貸款協作銀行處理,然後才是銀行的貸款審批-簽訂合同-發放貸款等流程,多花費的時間就在于軍人公積金申請審批這一塊。
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