使用權房子辦理産權房流程是:
1、在購房前應向使用權房出售單位辦理認購手續,領取購房用的有關統一表式資料。
2、在購房前必須協商一緻,确定購房人、職級人、工齡人,簽訂《職工家庭購買使用權房協議書》,并由單位出具《工齡證明》和《職級證明》。
3、售房單位根據職工家庭提供的證明等文字資料,按照使用權房出售的政策規定,核準後把有關信息輸入電腦,計算出職工家庭購房款及相關費用,經購房人确認和選擇付款方式後,由售房單位與購房人簽訂《使用權房出售合同》。
4、購房人在合同規定的時限内,持《購買使用權房付款憑證》和現金到售房單位的開戶銀行(指定的建設銀行)付款。
5、購房人付款後,由售房單位向購房者出具《出售使用權房專用票據》。
6、由售房單位為購房者代辦申領《房地産權證》手續,購房者應繳納土地收益金和超面積部分房款的契稅。
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