1、房子首付的比例并不是一成不變的,而且不同地區,不同的貸款方式首付比例都是不同的,嚴格說來,新房商業貸款首付比例是三成,而公積金貸款首付比例是不得低于20%,相比較來說,還是公積金貸款比較合算。
2、每個地區差異不一樣,樓盤和公積金管理中心的關系不一樣,所以貸款層數也是不一樣的,一般在一次房的情況下,購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為二成。
3、在第二次置業的情況下,購買房産的最低首付為五層。
4、三套房的情況,有的銀行是不給予貸款的。一般情況下男性可以帶到70歲,最大貸款年限為30年,要求是如果說有當地戶口或是當地一年以上當地社保,還要提供你的收入證明,流水證明、在銀行裡是不是有不良記錄就可以。
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