經濟适用房政策分為:
1、尚未住滿5年的經濟适用房。對于尚未住滿5年的經濟适用房,由于政策規定則不允許按市場價格出售。因此,确需出售此類經濟适用房的業主,隻能以不高于購買時的單價出售,并且隻能出售給符合經濟适用住房購買條件的家庭或由相關部門收購。以原購房價出售已購經濟适用房的,出售人需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經濟适用住房。
2、已經住滿5年的經濟适用房。對于已經住滿5年的經濟适用房,業主現在可以依照目前市場價格進行出售,但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟适用住房的,需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、産權過戶手續即可。
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