1、首先要了解該屋宅為何出租；上家是否曾有意外傷亡等不利情況發生，如果能知道此屋上家的行業、運氣、健康、婚姻等情況更好。這樣你就可以從一開始避免入住兇宅的發生。鄭博士提醒，這是很多朋友容易忽視的大問題。
2、其次需清楚戶型設計格局；因戶型設計格局不合理的二手房，應當格外留神。格局不好，如開門對陽台、如廚房門正對窗、廁所門對窗等不聚财的格局，如在房運當旺時，進的多出的也多，如一旦房運轉衰，就會進少出多而衰敗。同時要考慮廚房、衛生間的位置，如果位置不當，對家人健康會有直接影響。
3、入住時，須待上家搬出至少2個多星期才可搬入，避免承受該宅過往諸多晦氣。入住前最宜粉飾一番，把舊痕迹統統去掉。
4、租房子入住要看日子，在良辰吉日進行。租客可以查每月吉兇預報。通常來說凡通勝内記載之：驿馬，天馬，德合，開日，成日，天赦，天願，四相，時德，民日，月恩等等最宜搬遷。注意切忌通勝内記載之：四廢，五墓，四離，破日，平日，收日，閉日，四絕，往亡，歸忌，天吏，大時，月厭，月刑，三煞等日。還有就是忌與宅主屬相相沖之日。
5、租房入住之前可以燒香。入住時取21枝香點着，從屋的左方入，讓濃煙上下熏掃廳房及廁浴廚竈，天花闆，牆壁及至牆腳，從屋的右方出，到外間安全的地方，把它弄熄棄掉。
6、特别提醒：如果你是孕婦，那麼不宜目睹整個搬遷過程。在搬遷日吉時内，最好做點拜神、燃放鞭炮等工作。
7、入住當天，一定要燒一壺開水，寓意财源滾滾。同時塞住各種池盆（廚房、衛生間等），開啟水龍頭，要細水慢流；因為細水長流，寓意盤滿缽滿之意。屋宅内還可以開着風扇，四圍吹風，但不要向大門吹，有風生水起之意頭。
8、租房入住拜四角。拜四角其實是一種淨化家居氣場的方法，真正的“拜四角”是按照奇門遁甲的八門去拜，而并非随便拜一下四個角落：首先，拜西北（天門）；再拜，東南（地門）；再拜，東北（生門）；再拜，西南（死門）；最後全屋的中央（中央管八方）。每個地方拜四角的步驟和物品會有出入，具體可以當地為準。
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