tft每日頭條

 > 知識

 > 二套房過戶繳稅多少

二套房過戶繳稅多少

知識 更新时间:2024-12-14 00:56:59

  二手房過戶應該繳納以下稅費:

  1、契稅:買家二套房或面積144平米以上契稅為3%;首套房1.5%;90平米以下1%;

  2、營業稅:成交價的5.5%(滿5年免交);

  3、個人所得稅:成交價的1%;

  4、交易手續費:6元/平方米;

  5、轉移登記費:80元/件;

  6、産權證查檔、房産證貼花:80元左右。

  房産過戶流程如下:

  1、房産證過戶不經過房地産中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房産證上面名字的當事人在場。

  2、申請材料準備好後,須到房産局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

  3、房産過戶的申請材料都交給房産局後,房産局會給予一個回執單,按照回執單上面說明的日期去繳納稅金,一般需要十五個工作日左右。

  4、房産過戶稅金繳納完畢後便可拿到房産證。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2024 - www.tftnews.com All Rights Reserved