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商品房買賣合同主要内容包括哪些

知識 更新时间:2024-08-01 06:17:27

  根據《商品房銷售管理辦法》第十六條的規定,商品房銷售時,房地産開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。

  商品房買賣合同應當明确以下主要内容:

  (一)當事人名稱或者姓名和住所;

  (二)商品房基本狀況;

  (三)商品房的銷售方式;

  (四)商品房價款的确定方式及總價款、付款方式、付款時間;

  (五)交付使用條件及日期;

  (六)裝飾、設備标準承諾;

  (七)供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任;

  (八)公共配套建築的産權歸屬;

  (九)面積差異的處理方式;

  (十)辦理産權登記有關事宜;

  (十一)解決争議的方法;

  (十二)違約責任;

  (十三)雙方約定的其他事項。

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