契稅票在前,房産證在後。二手房交易過程中,契稅跟辦證時間基本是同步的,誤差在10天内。一手房繳稅時間跟辦證時間差距可能很大。不論一手房還是二手房,一定是契稅在前,辦證在後。
契稅主要征收對象就是所有權發生轉移變動的财産所有人,通常在不動産使用權出售、贈與和交換等情況下,稅務部門會向承受人征收的一種财産稅。主要是由地方稅務機關開具,是房屋原值核定的重要憑證,契稅發票也是當時繳稅情況的重要記錄,主要是用于核查房屋原值以及辦理過戶。
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