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什麼房子叫做剛需房

生活更新时间:2024-11-29 06:29:26

什麼是剛需呢？現在抖音上很多人都說剛需是開發商為了賣房而創造出來的用詞，就是用來割韭菜的。那為什麼一個騙局可以持續，并且持續瘋狂了幾十年（在中國）。偉麟來告訴你，剛需不是騙局，是總結

什麼房子叫做剛需房（什麼是剛需）1

那到底什麼是剛需，剛需就是你很口渴，而水對應你而言就是剛需。那麼在房地産上呢？總結一句話，就是買了房是可以讓你未來可以省到錢的，或者解決一個重大問題的。就是剛需。

比如你的孩子需要讀書，如果報讀私立學校，一個學期的學費要2萬5，一年就是五萬了。九年義務教育下來就是45萬。你在這邊的房租大概是3000塊錢一個月，九年下來32萬4000.九年下來你花費77萬4.

什麼房子叫做剛需房（什麼是剛需）2

而你在我手上花了200萬買了一套新房帶裝修，首付60萬。外加1%的契稅和1%物業維修基金共4萬，貸款140萬。非常不行，我也很坑，房子9年一分錢沒漲價。但這九年裡面孩子的義務教育是免費的，因為房子給帶來的當地的免費教育。這九年裡面。你隻是住自己的房子，不需要租房子。你的孩子初中畢業以後你200萬把你的房子賣出去。這九年的居住和教育就等于免費了。這就是剛需。弄明白了嗎？那你覺得9年來一分錢沒有漲的房子是賺了還是虧了？歡迎在評論區留下你的意見，我是偉麟。關注我，帶你看透樓市的底層邏輯。我們下期再見。

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