得房率是指可供住戶支配的建築面積與每戶建築面積之比,一般多層的建築物得房率為88%,高層的建築物得房率為72%,而辦公樓為55%。套内建築面積=套内使用面積+套内牆體面積+陽台面積。
得房率是買房比較重要的一個指标。計算房屋面積時,計算的是建築面積,所以得房率太低,不實惠;太高,不方便。因為得房率越高,公共部分的面積就越少,住戶也會感到壓抑。一般,得房率在80%左右比較合适,公共部分既寬敞氣派,分攤的面積也不會太多,比較實惠。
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