房産原值中應包含契稅和預售合同交的印花稅。根據《财政部的國家稅務總局的對于房産稅鄉鎮土地運用稅有關疑問告訴》(财稅[2008]152号)第一條就是對根據房産的原值計稅的房産,不管是不是記載在管帳賬簿固定資産科目中,均應依照房子原價計算交納房産稅。房子原價應根據國家有關管帳制度規則進行計算。
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