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買房子貸款一般需要多久能下來

知識 更新时间:2025-01-10 23:21:57

  買房子貸款一般都是需要20個工作日左右。

  1、如果是購買新房需要辦按揭,樓盤已經辦理了預售證的,隻要向銀行提出申請,如無問題,銀行3天内會回複個人的貸款申請,并要求提交相關資料,且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。

  2、銀行收齊資料後就搞内部呈批,接着去房管交易辦理抵押登記手續,需時約10個工作日,待交易發放他項權證或《不動産登記證明》後銀行會于3個工作日内放貸。

  3、如果買房是申請的商業貸款,通常從貸款人提交資料開始到放款,大概需要2周到1個月的時間,如果是公積金貸款,辦理進度會慢一些,可能需要1-2個月甚至更長時間。

  法律依據:

  《合同法》第一百九十六條

  借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。

  第一百九十七條

  借款合同采用書面形式,但自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的内容包括借款種類、币種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。

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