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安置房怎麼買

知識 更新时间:2024-12-28 03:40:20

  購買安置房需要以下幾點:

  1、簽訂合同并登記備案:此過程以及手續由開發商到房産交易中心辦理,簽訂合同時可以聘請律師一同前與簽訂合同;

  2、選擇付款方式:付款方式主要有一次性付款、商業貸款、公積金貸款和分期付款,其中市民供房又以商業貸款為主。如果單位有公積金發放,則可以考慮公積金與商業貸款相結合的形式,年利率較單一商業貸款要低;

  3、保險與公證:保險是基于貸款銀行的要求,到與銀行合作的保險公司交納保險金、提交相關材料、簽字蓋章(一次性付款不需購買保險);

  4、驗收房屋:認真檢查房屋質量,同時要求發展商出具三書一證,《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《房屋竣工驗收證明書》和《入住許可證》;

  5、物業管理:與物業管理公司簽訂《物業管理合同》,詳細咨詢各種收費項目以及标準;

  6、産權過戶、領房産證。

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