開發商延期交房,經催告後在合理期限内仍然沒有履行的,但是給出延期交房的理由,這種情況下購房人沒必要解除購房合同。雖然不是因為不可抗力或合同約定的免責理由,但屬于購房者能夠承受的範圍,例如開發商資金出現問題導緻停工了一段時間現已恢複等,購房者可以選擇等待并且要求開發商承擔違約金賠償。
開發商延期交付,經催告後在合理期限内仍然沒有履行的,也不給出合理理由或者一味推脫逃避的,買房人可以要求解除合同的,并要求開發商承擔違約責任,賠償自己的損失。
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