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出租房失火誰負責

知識 更新时间:2025-12-27 18:47:41

  因電氣設備的老化而引起的火災,房東應當承擔賠償責任。但如果租房協議上寫有電路、水路等由租客管理,損壞由他負責修理等條款,可以要求租客賠償損失。如果是租客自己引起的失火問題将需要租客自己承擔責任。

  【法律依據】

  《合同法》第219條,承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,緻使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并要求賠償損失。

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