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保障性住房可以買賣嗎

知識 更新时间:2025-01-19 10:21:50

  保障性住房中的經濟适用房可以買賣的,但必須符合相應條件。購買經濟适用房的購房者擁有有限産權,因此經濟适用住房購買後不滿5年的,不能上市交易。購房者因特殊原因需轉讓的,政府應當按照原價,考慮折舊、當地物價水平等因素進行回購。如果是經濟适用住房購買後滿5年,政府可優先回購,購房者向政府支付土地收益等相關價款後,也可以獲得全部産權。

  法律依據

  《經濟适用住房管理實施辦法》,購買經濟适用住房不滿5年的,不得直接上市交易。購房人因特殊原因轉讓經濟适用住房的,需由政府指定部門按照原價格,并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。

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