tft每日頭條

 > 知識

 > 銀行房貸的利息怎麼算

銀行房貸的利息怎麼算

知識 更新时间:2024-12-04 16:21:26

  1、等額本息法:月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];式中n表示貸款月數,^n表示n次方,如^240,表示240次方(貸款20年、240個月)。月利率=年利率/12;總利息=月還款額*貸款月數-本金。

  2、等額本金法:月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率;總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5)。

  目前央行基準利率。

  一、短期貸款:6個月以内,利率4.35,6個月至1年(含一年)利率4.35;

  二、中長期貸款:一至三年(含三年),利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五年以上利率4.90;

  三、個人住房公積金貸款:五年(含)以下,利率2.75;五年以上利率3.25。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2024 - www.tftnews.com All Rights Reserved