tft每日頭條

 > 知識

 > 個人住房貸款相關内容有哪些

個人住房貸款相關内容有哪些

知識 更新时间:2025-02-26 07:31:57

  1、房貸分類:新建房個貸(一手房)、個人再交易房貸(二手房)、個人住房轉讓貸款(賣方按揭未還清)。

  2、房貸期限:房貸分為一手房和二手房,貸款期限不能超過剩餘使用年限,且不超過30年,男性還款不超過65歲,女性不超過60歲。

  3、首付标準:每個地區的規定不同,一般來說,90平米以下,首付不低于20%。超過90平,首付不低于30%,二套首付不低于50%。3套房首付由銀行自主決定,可以咨詢銀行工作人員。

  4、申請資料:除了基本的個人資料外,需要準備最近半年的銀行流水、對賬單、工作證明、名下資産證明、征信報告,還有一些銀行要求的資料。

  5、房貸提前還款:絕大多數銀行是不允許房貸馬上提前還款,至少需要滿半年或一年以上才可以提前還款,而且還需要交納違約金,具體可以查看房貸合同。

  6、房貸額度:根據房屋性質的不同,普通商品住房、經濟适用房,貸款額度一般是總價的80%。集資建造住房(房改房)的,低于90%。購買二手房的,低于70%。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2025 - www.tftnews.com All Rights Reserved