西安房價曆史漲幅?5月16日，國家統計局發布了2019年4月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據，從房價上漲和下跌的城市數量看，房價上漲的城市數量為67個，相比3月份的65個繼續增長，接下來我們就來聊聊關于西安房價曆史漲幅?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!

西安房價曆史漲幅

5月16日，國家統計局發布了2019年4月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據，從房價上漲和下跌的城市數量看，房價上漲的城市數量為67個，相比3月份的65個繼續增長。

從新建住宅房價環比上漲的城市名單看，漲幅最明顯的城市為秦皇島，重慶、昆明、北海、廣州、西安、杭州、濟南、武漢、洛陽等城市也排名前十。

國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀稱，4月份，各地進一步落實好因城施策、一城一策、城市政府主體責任的長效調控機制，房地産市場基本延續平穩态勢。

一二線城市房價漲幅擴大，但存調控風險

國家統計局數據顯示，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅均略有擴大；二線城市新建商品住宅銷售價格漲幅擴大，二手住宅漲幅回落。

具體而言，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.4個百分點。其中：北京、上海、廣州和深圳分别上漲0.5%、0.3%、1.1%和0.4%。二手住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中：北京、上海和深圳分别上漲0.6%、0.5%和1.1%，廣州下降0.4%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.8%，漲幅比上月擴大0.2個百分點；二手住宅銷售價格上漲0.6%，漲幅回落0.6個百分點。

58安居客房産研究院首席分析師張波指出，一二線城市房價仍持續上漲，其中二線城市的房價漲幅最大，與密集出台的人才政策有一定聯系，而前段時間在一二線城市的土地争奪也表現出房企對于一二線市場前景的認可，政策鼓勵和市場熱度的雙重利好下，房價回暖有望慣性延續。

但與此同時，在國家強調人才政策不等于放松調控的表态之後，類似蘇州這樣的調控施壓可能會在房價炒作較為明顯的城市出現。因而市場回暖的同時，房價的漲幅或将受到控制。

三線城市漲幅收窄後續支撐不足

國家統計局數據顯示，三線城市新建商品住宅銷售價格漲幅回落，二手住宅漲幅微擴。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格上漲0.6%，漲幅擴大0.1個百分點。

諸葛找房數據研究中心分析師國仕英指出，分等級城市新房市場來看，一線、二線城市新房銷售價格漲幅分别擴大0.4、0.2個百分點，三線城市漲幅回落0.2個百分點，可見一線、二線城市新房市場較為活躍，三線城市周調控預期改變，新房市場下滑明顯。

張波則指出，三線城市盡管在4月房價漲幅也達0.6%，但環比呈現收窄趨勢，随着今年棚改數據的腰斬，三線城市無論在政策層面盡管也出台了部分力度不小的人才政策，但從房企拿地的态度來看，前景并不樂觀，市場增長後繼乏力。

西安連續5個月成為房價同比漲幅最大城市

從新建商品住宅銷售價格同比漲幅看，國家統計局數據顯示，西安漲幅最大，同比漲23.8%。西安也連續5個月成為房價同比漲幅最大的城市。

而綜合去年全年數據來看，西安新房價格同比漲幅在2018年全年均排名前五位，其中4月、9月、10月、11月的新房價格同比漲幅排名第二。

除了西安，國家統計局數據顯示，今年以來，呼和浩特新房銷售價格同比漲幅均排第二位，4月份同比上漲22.3%。

按照國家統計局數據，西安、呼和浩特、大理、貴陽、秦皇島、丹東、濟南、徐州、石家莊、昆明的新房價格對比去年同期漲幅排名前十，同比漲幅均超過16%。

另外，同比來看，今年2月以來，已無城市的新房價格低于去年同期水平。

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