在海南買房還值得投資嗎-tft每日頭條

在海南買房還值得投資嗎

旅遊更新时间:2025-01-09 00:08:24

很多人來海南買房，除了自住，也希望能夠增值變現。但是現在，房價一股腦上漲的時代已經過去了，想要通過買房賺錢越來越難。所以，如果不了解海南各區域的價值就盲目入手，結果可能是自住不爽，轉手還沒市場。今天這篇文章将詳細分析海南的價值區域，教你買到有升值屬性的房子，幹貨比較多，點贊收藏再看。

在海南買房還值得投資嗎（海南買房踩坑見過不少）1

海南雖然不大，但是各區域發展不平衡，發展快的地方繁華可見，慢的地方10年了還一個樣。

根據規劃定位，海南18個市縣被分成了5個部分，北部發展綜合經濟，南部發展國際旅遊經濟，東部發展會議旅遊經濟，西部發展休閑工業經濟，中部發展農産業休閑經濟。而在鐵路交通上，以海口三亞為中心，先落地東線，後才落地西線，中線則是不見影。

在海南買房還值得投資嗎（海南買房踩坑見過不少）2

所以總體上來看，海南的發展水平，東線好于西線好于中線。東線資源最集中，發展最快，西線資源平平，發展欠佳，中線是生态保護最嚴，但同時也是發展最為落後的區域。如果你想要房子升值，那麼一定認準一個雷打不動的原則，選東不選西，選西不選中。

要是具體到城市，往純投資的方向走，我建議你隻考慮2個地方，海口和三亞。

在海南買房還值得投資嗎（海南買房踩坑見過不少）3

我們常說，投資就是低位買入，高位賣出，這要考慮的不僅是買，更在于賣，否則就是有價無市。

海口和三亞是海南人口最密集、交通最便利、配套最完善、産業最發達的區域，同時又是自貿港的核心，發展的量級和速度，都可以甩其他市縣幾條街。海南限購已經長達4年，海口和三亞是門檻最高的區域，5年的社保或個稅。但是房屋成交量還是年年第一第二，購房者放着限購寬松的區域不買，偏偏買最嚴的海口和三亞，你猜猜是為什麼？

在海南買房還值得投資嗎（海南買房踩坑見過不少）4

那海口和三亞，哪一個才最值得投資？

我認為，海口要好過三亞。因為這兩個地方雖然房價都會漲，但是海口屬于剛需市場，三亞是依靠外來的旅居度假人口，這就涉及到一個問題，房子是不是非買不可，就好比人可以不穿新衣服，但每天一定要吃飯。

所以在海口，剛需群體要定居，買房的熱情高，小孩要上學，學區房是必需品，二手房的流通性好過于三亞，地段好的基本都不愁賣。其中江東新區是有預期的，偏向敢賭敢拼的人去投資。主城區是低風險，高回報的區域，西海岸則适合穩健型的購房者。

在海南買房還值得投資嗎（海南買房踩坑見過不少）5

最後，海南有一些區域，是萬萬不可以入手的，不僅住得難受，還可能被套牢一輩子都轉不了手。

比如中部的生态保護區，五指山、保亭、瓊中和白沙，已經不進行外銷房地産的開發，基本轉手無望。再比如昌江和屯昌，沒有優越的環境資源，發展落後，配套難以形成氣候，轉手就成了奢望。

在海南買房還值得投資嗎（海南買房踩坑見過不少）6

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

网友关注

旅遊新時代對我的生活有什麼改變
這些天，總台持續播出海采節目《說說我們的新時代》，采訪了全國各地各行各業的基層群衆，聚焦了城市鄉村的十年巨變，見證了老百姓的安居樂業。新時代是怎麼樣的？繼續來聽聽大家都是怎麼說的。記者：這十年您覺得我們國家最大的變化是什麼？重慶酸辣粉店員工... 2023-02-27
旅遊外省來貴州要注意什麼防疫事項呢
時值8月，我國又迎來一波暑期旅遊高峰，面對多地反複的疫情，我們出行旅遊需要注意什麼？近日，貴州省健康科普專家庫成員、貴州省疾病預防控制中心副主任黃豔就相關問題接受了記者采訪。貴州省疾控中心副主任黃豔接受記者答疑盡量避免前往有中、高風險區的城... 2023-03-23
旅遊西安版圖擴大
城市要想發展的更快更好，那麼肯定離不開國家政策的扶持，當然還有這座城市所在的地理位置。當然還有一個更快更好的辦法，那就是兩座城市合并，城市合并是為了城市更快的發展，同時兩座城市之間也可以取長補短，互相進步。今天小編來給大家介紹一下陝西将要開... 2023-03-27
旅遊愛爾蘭有什麼旅遊景點
愛爾蘭是度假的好去處，也是世界上最好客的十個國家之一，在這裡，你可以一邊聽着愛爾蘭民間音樂，一邊喝着當地的威士忌和啤酒，一邊在古老的城堡和古老的城市、綠色的土地和巨大的懸崖之間穿梭，了解這個國家悠久的曆史和文化，聽着神話故事和傳說，下面介紹... 2022-12-07
旅遊張家界天門山和大峽谷哪個值得去
據張家界武陵源區旅遊局官方微博通報：張家界武陵源景區、天門山景區、大峽谷景區8月27日開始恢複對外開放。來源：@張家界旅遊, 2023-02-18
旅遊都江堰公益組織
拜水都江堰，問道青城山！兩千多年的都江堰水利工程，造就了天府之國，滋養了這方水土，形成了都江堰市樂觀包容、和諧友善的城市精神。在這裡，有這樣一群人，他們自發自願，用無私的小愛彙成暖流，用綿薄的力量溫暖着這座城市，他們就是都江堰市愛心義工協會... 2023-01-01
旅遊吉林最小城市是哪裡
東北三省指的是遼甯省，黑龍江省和吉林省。東北三省的土地面積很大，從中國的金雞版圖來看，占的位置很多。而吉林省是東北三省中的一個很有特色的城市，這裡不僅有東北虎，還有梅花鹿。風景好，人們也普遍很熱情。很多南方人旅遊的時候，會選擇來吉林省，來體... 2023-04-02
旅遊楚國首都是現在的哪裡
楚國首都是現在的哪裡?楚國首都是現在的哪裡：由于曆史的原因，楚國的都邑曾幾經遷徒，其所遷的都邑之多、遷都之頻繁，是其他周初諸侯所難以比拟的，現在小編就來說說關于楚國首都是現在的哪裡?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!楚國首都是現在的... 2022-08-17
旅遊陝西省鐵路十四五規劃
剛剛開通的陝西合銅高速公路。西部網訊（記者劉望）日前，《陝西省“十四五”綜合交通運輸發展規劃》正式印發，《規劃》确定了“十四五”時期陝西省綜合交通運輸發展的總體目标、發展方向和重點任務。“十四五”重點任務中，圍繞高質量發展主題，謀劃了6大重... 2022-10-29
旅遊麗江必去旅遊景點推薦自駕遊攻略
今天小編推薦的這些地方，既沒有大量遊人的喧嚣，又有不可多得的美景。下面跟随小編一起去看看吧！春風十裡，不如景區有你，趕緊行動吧！1、藍月谷前身是早前人們所熟知的“白水河”，位于玉龍雪山東麓甘海子以北、雲杉坪南側的山谷之中。源自雪山冰雪消融之... 2022-12-27
旅遊江西5天旅遊攻略婺源
八、蘆葦蕩去蘆葦蕩的拍照的過程可以說是非常“驚險”了。首先，我們面對的是一條寬1.2米左右的混凝土橋，我不知道娜娜原來怕水，我們是互相挽着手過橋的。我們剛走到了對面，就聽到了不遠處的狗吠聲，先是一隻母狗帶着兩隻小狗出現，後來又出現了兩隻狗，... 2023-03-12
旅遊平遙古城5個必去景點
旅遊風物志，攬四海勝景，博人間風華。山西省平遙縣，這裡以平遙古城聞名天下，但凡來此旅遊的人，基本上都是奔着古城而來，平遙古城屬于國家AAAAA級旅遊景區，世界遺産，始建于西周，明洪武年間擴建，完整地呈現出明清時期的縣城風貌，極具曆史文化底蘊... 2022-09-04
旅遊綠地長島生态島建設
綠地長島，背依世界級生态島崇明島。由世界500強綠地集團傾力打造。在借鑒了紐約、溫哥華等濱水宜居城市和世界各大度假海島之後，以大融合的理念打造生态自然與休閑旅遊濱水度假生活于一體的全齡段旅遊度假目的地，為上海乃至整個長三角，提供一方詩意栖居... 2023-02-27
旅遊 4月免費景區名單
1月18日，湖州南浔區召開“古鎮免費遊暨長三角親子樂園”主題新聞發布會，正式宣布即日起，南浔古鎮景區向全球所有遊客永久免票，免費開放景區2.18平方公裡的古鎮街區。圖自南浔古鎮官方微博永久免費政策施行後，南浔古鎮景區内小蓮莊等6處文物建築則... 2023-04-04
旅遊現在還能看得到野生穿山甲嗎
近日，記者從廣東紫金白溪省級自然保護區管理處獲悉，該管理處科考團隊在河源市紫金縣域野生動物科學考察過程中，通過布設的紅外相機在紫金縣九和鎮域内監測到野生中華穿山甲。據悉，這是繼2020年在紫金縣龍窩鎮監測到中華穿山甲種群後，在紫金縣發現的第... 2022-12-28
旅遊陝西猕猴桃又硬又甜
周至猕猴桃幹02周至特産猕猴桃幹口味酸甜可口，軟糯适中，老少皆宜，情緒低落、常吃燒烤的人應食用猕猴桃。經常便秘者适合吃猕猴桃·猕猴桃幹以中國陝西周至縣A級綠色食品猕猴桃為原料，經過精選、等多道工藝結合現代科學技術精緻而成，且成功的實現了猕猴... 2023-03-25
旅遊平遙古城必去的五個景點是什麼
平遙古城平遙古城建城非常早，距今已經有了2700多年的曆史，這裡因為經曆了無數個朝代更替，所以曆史非常深厚，也就因此是我們國家的曆史文化名城。平遙位于山西的晉中，整個縣都依靠着古城煥發着生機。1997年，平遙申遺成功，從此這座已經逐漸沒落的... 2023-02-17
旅遊工業用地怎麼樣才能變成商業用地
工業用地與商業用地的區别？轉為商業用地方法是什麼『坐标甯波』大家好，我是小傑，貸款中介大平台，歡迎交流“工業用地與商業用地的區别？轉為商業用地方法是什麼”想做抵押貸款，我講竭誠為你服務：交易的商品與服務(fúwù)都用于商業領域，而工業區作... 2023-04-02
旅遊惠州市内最好的旅遊景點
近年來，惠州以建設國内一流城市為目标，做足文化傳承、山水生态文章，讓城市更有神韻。特别是創建國家生态園林城市以來，我市新增公園綠地面積177400平方米，道路綠化27.78公裡。從空中俯視惠州，青山碧水、綠蔭掩映，濱江公園，東江公園，東江沙... 2023-03-20
旅遊雲南昆明濕地公園旅遊攻略
玉龍灣公園玉龍灣對于安甯太平居民來說，是一個極為熱鬧的休閑公園。結合玉龍灣獨特的地形地貌，建成了具有挑戰性和刺激性的休閑運動項目以及實戰體驗項目。這裡湖光山色、風景旖旎；這裡玩法多樣，從兒童遊樂、成人休閑、戶外露營、高空項目、到特色美食..... 2023-01-24
旅遊甘肅是哪個省的城市
甘肅是哪個省的城市?甘肅屬于甘肅省甘肅省位于祖國西部地區，地處黃河中上遊，地域遼闊介于北緯32°11′～42°57′、東經92°13′～108°46′之間，大部分位于中國地勢二級階梯上東接陝西，南鄰四川，西連青海、新疆，北靠内蒙古、甯夏并與... 2022-06-20
旅遊沈陽鐵路局y字頭旅遊專列
沈陽鐵路局y字頭旅遊專列?來源:央廣網央廣網北京9月10日消息（記者王晶）記者從中國鐵路沈陽局集團有限公司（以下簡稱沈陽局集團公司）獲悉，9月8日晚，随着一聲汽笛長鳴，沈陽局集團公司今年首趟金秋旅遊專列從吉林站發車，一路駛向新疆烏魯木齊，7... 2023-03-30
旅遊徐州地鐵規劃多少條什麼時候開通
徐州市位于江蘇省北部，為蘇北地區最大城市，同時徐州市也是淮海地區中心城市，淮海地區橫跨江蘇、山東、河南、安徽4個省，區内人口衆多，超過一個億。目前來說，淮海地區的工地基礎并不強，不過徐州在該地區算是佼佼者，有些非常多的大型工業企業。徐州徐州... 2023-03-30
旅遊南昌近五年的GDP
大江網/大江新聞客戶端訊記者李運輝、裘莎莎報道：8月26日，“江西這十年”系列主題新聞發布會南昌專場舉行，南昌市委副書記、南昌市人民政府市長萬廣明，南昌市委常委、南昌市人民政府常務副市長胡曉海參加發布會。記者獲悉，十年來，南昌市全市地區生産... 2022-11-04
旅遊安徽九華山風景區一日遊攻略
别來無恙，你放在心上。我是喜歡發現小衆特色且不要門票的走拍旅行君，帶你來看，有一種冬天的旅行與震撼，叫安徽皖南有2個菊花山。一、人少景美新去處，雲海梯田古樹菊海剛美時這裡，雖然海拔在600米以上，但是徽州山村的人文、自然風貌、良好的生态環境... 2023-02-13
旅遊重慶周邊景點自駕遊攻略推薦
2014年大型親子類節目《爸爸去哪兒2》火熱播出同時，也捧紅了重慶一大村寨，那就是武隆天坑。雖然當地村落居住的環境并不是特别的好，但卻又是另外一種遠離城市舒适生活的體驗。（爸爸去哪兒劇組）（武隆天坑）（攝影者的天堂）▼北碚金剛碑幾百年來，“... 2023-03-28
旅遊連日來下沉社區共築抗疫防線
疫情突如其來，讓貴陽這座城市按下暫停鍵，疫情形勢日益嚴峻，貴陽市也加強了部分區域臨時靜态管理。人民至上，生命至上，隻有更快的靜，才能更好地動。這是一場沒有旁觀者的人民戰争，根據省市各級領導對貴陽貴安疫情防控工作的部署要求，貴陽公安以“黨建紅... 2023-01-05
旅遊南京返錫人員
關于上海市、廣東省、浙江省和山東省等地來梁溪返梁溪人員健康管理的提醒當前，全球疫情防控形勢依然嚴峻複雜，國内疫情呈現多點散發、局部暴發态勢，且上海市新冠疫情溢入我區風險較大，為嚴格落實“外防輸入、内防反彈”防控策略，進一步壓實“四方”責任，... 2022-11-28
旅遊陝西宰客最新消息
春節假期結束，工作的人已經按崗就業，但是絕大部分人還在繼續旅遊，很多地方景區還是人山人海，旅遊高峰算是過去，還有一波遊客基本要玩到元宵節過後。2023年春節旅遊，全國多地景區迎來了旅遊複蘇、多地統計景區已經超過2019年收入水平，飛豬平台數... 2023-03-09
旅遊江西旅遊發展大會于都
5月19日上午，由江西省文化和旅遊廳以及贛州市人民政府共同主辦、贛州市文化廣電新聞出版旅遊局和于都縣人民政府具體承辦的2022年中國旅遊日·江西分會場啟動儀式在于都縣舉行。省文化和旅遊廳二級巡視員章國寶、贛州市政府副市長賴正文出席并緻辭，贛... 2023-03-14

tft每日頭條

> 旅遊

> 在海南買房還值得投資嗎

在海南買房還值得投資嗎

相关旅遊资讯推荐

热门旅遊资讯推荐

网友关注