漏水到樓下的情況的,賠償責任僅限于恢複原狀或經濟損失方面的直接損失。《民法通則》第一百一十七條侵占國家的、集體的财産或者他人财産的,應當返還财産,不能返還财産的,應當折價賠償。 損壞國家的、集體的财産或者他人财産的,應當恢複原狀或者折價賠償。
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