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寫字樓土地使用年限多少

知識 更新时间:2024-07-24 04:10:32

  目前寫字樓一般都是出租出去作為辦公樓來進行使用,寫字樓的土地使用年限國家有明确規定,目前商業用地土地最高使用年限40年,綜合用地50年住宅是70年用滴的時間計算,從開發商通過招标取得土地時算起,因此,寫字樓的具體使用年限不足40年是正常現象,而40年隻是土地使用權跟房子沒有關系,房子産權屬于永久全在土地使用權期滿之後可以進行續期,在續期之後可以繼續使用。我國的《物權法》在處理這個問題上的原則就是國不與民争利。

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