注意下列問題:
1、定金合同簽訂時的主體應當與主合同的簽訂主體保持一緻,因為定金合同是主合同的從合同,如果主體不一緻的話,定金合同無法起到擔保的性質。
2、協議中明确交付期限和方式。
3、定金數額要明确。定金的數額不能超過主合同标額的20%,超過的部分不受法律保護。
【法律依據】
《合同法》第115條,當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。
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