二手房屋買賣流程是:
1、買方了解房屋整體現狀及産權狀況,要求賣方提供合法的證件;
2、買賣雙方簽訂買賣合同,向房地産管理部門提出過戶申請;
3、交易部門按事先設定的審批權限逐級申報審核批準後,交易雙方才能辦理立契手續;
4、地稅部門進行核定契稅;
5、房屋發證大廳辦理房屋所有權證。
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