交房保證金主要是指承租人或者購房人在取得住房使用權,辦理租賃以及購買手續的時候,按規定的标準向開發商交納一定的保證金,這些費用都是一次性繳清的,是需要注意的是交房保證金是不代表房租的,然後在租賃或購買關系廢止時可以收回本金,也可以在租賃關系轉變為買賣關系時,由承租人決定将所租賃的保證金抵交購房款,各個地方收取交房保證金的方法都不相同,有的是按建築面積收,有的是按使用面積收,收取的額度也是不同的,但是需要注意這是一種非常重要的輔助資金。
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