tft每日頭條

 > 知識

 > 賣房子需要交什麼稅

賣房子需要交什麼稅

知識 更新时间:2024-07-21 23:27:00

  1、賣房子要交的稅收有:普通住宅:滿五年且是唯一住房,不需要繳納稅費,滿五年且不是唯一住房需要交個人所得稅1%;如果住房不滿五年,不管是不是唯一住房都要交營業稅5.65%和個人所得稅1%。非普通住宅:滿五年且是唯一住房,需繳納營業稅5.65%,不滿五年且不是唯一住房,需要交營業稅5.65%和個人所得稅2%。

  2、注意實現的如下:賣房子前先看看小區其它房子的成交記錄和價格,對比下别人家裝修、朝向,采光、家具家電等各方面的優劣性。如果是毛坯房,可以考慮适當的裝修一下,幹淨整潔的房子更容易讓人留下好印象。

  3、這些都了解之後就可以挂牌了,挂牌價一定要比自己心理估計的價位高一點,因為房子也像商品一樣,在購買房子時,買方也會讨價還價,價格高一點也有商量的餘地。

  4、在網上發布信息越全面越好,可以多拍幾張照片,把房子信息在網上登記清楚,看房者覺得合适就會購買。

  5、如果買家有意向購買的話,就可以簽約合同,賣方可适當考慮負責一些費用,免去交易期間的房租等一些小的費用,這樣讓買方有個心裡安慰。

  6、雙方在簽訂合同時,購房者應當盡量多收定金,寫好合同,防止購房者毀約不買。因此收的定金越多,就可以降低雙方毀約的可能。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2024 - www.tftnews.com All Rights Reserved